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簡易査定の限界とは

公開日:2023/01/05

カテゴリー:売る時の知識

不動産の査定には、訪問査定簡易査定といったものがあります。

まだ売るかどうかわからない状況の方は、簡易査定を選択する方が多いです。

しかし、簡易査定には限界があります。

簡易査定の時点でも、全部事項証明書などはチェックして、広さなどは確認し、

ある程度は把握できますが、具体的な間取りもわかりませんし、せっかくお金

をかけて建てられているハウスメーカー名教えて頂かないと不動産業者は知る

事も出来ません。

 

つまり、簡易査定とは、近隣の相場と言われるデータにあなたの土地や建物の

面積を計算したといったかなりアバウトな数字になる訳です。

 

特に建物は、お建てになったこだわりのポイントなどもわからない場合は、

一般的な査定方法にて計算する事になる為、建売でも注文でも、同じような

計算式に基づいて査定額が出ると言う訳です。

 

本当に高く売りたいとか、

実際に売れる値段を知りたいなら、

訪問査定をお願いしたほうが正しく売れる値段を把握できますよ。

 

今日はここまです。 お読みいただきありがとうございました。

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