公開日：2022/07/21
カテゴリー：売る時の知識
「そんなの当たり前でしょ？」という声が聞こえてきそうですが、あえて言わせてください。
本当に高く売りたいなら、掃除は絶対に外せないポイントです。
実際、私も日々、中古住宅のご案内をしていますが…
「本当に売る気あるのかな？」と感じてしまうような室内に出会うこともあります。
掃除がされていない、雑然としている――それだけで、印象は大きくマイナスです。
特別なことはいりません。日常のひと手間で十分です。
和室の障子が破れていれば張り替える
洋室の床にワックスをひと塗り
玄関に出しっぱなしの靴を片付ける
どれも「たったこれだけ？」ということですが、見る人は意外と見ています。
この“ちょっとした気遣い”が、物件の印象をガラリと変えるんです。
中古住宅にとって「室内のキレイさ」は武器になる
とくに中古マンションでは顕著です。
不動産会社が売主の場合、多くはリフォーム済み。まるで新築のようにピカピカです。
そんな中、個人の売主が「片付けていない」「掃除が行き届いていない」状態で販売していたらどうでしょう。
買主の目にどう映るかは、言うまでもありません。
人は“キレイなもの”に惹かれる生き物
ちょっと想像してみてください。
ピカピカに洗車された車と、泥だらけの車
整理整頓された店と、雑多でごちゃごちゃした店
どちらが「良さそう」「買いたい」と感じますか？
多少高くても“キレイなほう”を選びたくなる――これが人間心理です。
不動産も同じ。高額な買い物だからこそ、「キレイで安心できるもの」を選びたくなるのです。
まとめ：まずはできるところからでOKです
もちろん、プロのクリーニングを入れる必要まではありません。
でも、掃除機をかける、ホコリを拭く、不要なものを片付ける――
そんな小さな行動が、結果として「高く売れる家」につながっていきます。
最後にひと言
購入を見送った理由で意外と多いのが…
「あの家、ちょっと汚かったから…」
なんともったいないことでしょう。
売却を考え始めたら、まずは“掃除”を見直してみませんか？
