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不動産一括査定サイトの“落とし穴”?仕組みを知らずに使うと後悔するかも…

公開日:2025/05/22

カテゴリー:売る時の知識

実は私、以前ネットで「カンタン!30秒で不動産価格がわかる!」という一括査定サイトを試したことがあります。
……が、30秒どころか、その後3社から立て続けに電話が鳴って、しばらくスマホが恐怖のアイテムになりました(泣)

これ、実はよくあるご相談なんです。

 

■ 一括査定サイトって「その場で金額がわかる」わけじゃない?

「複数社に一度で査定依頼できる」という便利なサービスとして知られる不動産一括査定サイト
ですが、多くの方が誤解されているのが、その仕組みです。

実際には…

  • サイトに入力した**個人情報(住所や電話番号)**が、

  • 提携している複数の不動産会社に同時に送られ

  • それぞれの会社が、後ほど査定額を連絡してくる

……という流れです。

つまり、その場で金額が画面に表示されるわけではないんですね。


■ 一括査定サイトを使う前に知っておきたい“3つの注意点”

  1. 査定金額はあくまで机上(概算)

    • 実際の価格は、現地確認後に変わることもよくあります。

  2. 営業電話・訪問が一気に来ることも

    • 1件の申し込みで5社以上から連絡が入るケースもあります。

  3. 情報が一度に広がるリスク

    • 登録内容が複数社に渡るため、「まだ売るか決めていない」段階だとプレッシャーを感じることも…。


■ 査定を依頼するなら「目的」に合わせた方法を

「いまの家、いくらくらいなんだろう?」
「とりあえず相場だけ知りたい」という方には、

信頼できる地元の不動産会社に個別で依頼する方が、
精神的にも負担が少なくておすすめです。

特に、売却を急いでいない方や、じっくり検討したい方には、
“話をしっかり聞いてくれる担当者”を選ぶことが、後々の安心にもつながります。


終わりに

「売るかどうかはまだ決めていないけど、ちょっと相場だけ知っておきたい」
そんな時こそ、お気軽にご相談ください。

お電話なら、私(宅建士)か妻(1級建築士)が直接お話を伺いますので、
しつこい営業や無理な提案は一切ありません。

**『この仕組み、もっと早く知りたかった…』**とならないよう、
大事なご自宅のこと、慎重に考えていきましょう。

いい家見つかる不動産屋さん合同会社

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