公開日：2025/05/22
カテゴリー：売る時の知識
実は私、以前ネットで「カンタン！30秒で不動産価格がわかる！」という一括査定サイトを試したことがあります。
……が、30秒どころか、その後3社から立て続けに電話が鳴って、しばらくスマホが恐怖のアイテムになりました（泣）
これ、実はよくあるご相談なんです。
■ 一括査定サイトって「その場で金額がわかる」わけじゃない？
「複数社に一度で査定依頼できる」という便利なサービスとして知られる不動産一括査定サイト。
ですが、多くの方が誤解されているのが、その仕組みです。
実際には…
サイトに入力した**個人情報（住所や電話番号）**が、
提携している複数の不動産会社に同時に送られ、
それぞれの会社が、後ほど査定額を連絡してくる
……という流れです。
つまり、その場で金額が画面に表示されるわけではないんですね。
■ 一括査定サイトを使う前に知っておきたい“３つの注意点”
査定金額はあくまで机上（概算）
実際の価格は、現地確認後に変わることもよくあります。
営業電話・訪問が一気に来ることも
1件の申し込みで5社以上から連絡が入るケースもあります。
情報が一度に広がるリスク
登録内容が複数社に渡るため、「まだ売るか決めていない」段階だとプレッシャーを感じることも…。
■ 査定を依頼するなら「目的」に合わせた方法を
「いまの家、いくらくらいなんだろう？」
「とりあえず相場だけ知りたい」という方には、
✅ 信頼できる地元の不動産会社に個別で依頼する方が、
精神的にも負担が少なくておすすめです。
特に、売却を急いでいない方や、じっくり検討したい方には、
“話をしっかり聞いてくれる担当者”を選ぶことが、後々の安心にもつながります。
終わりに
「売るかどうかはまだ決めていないけど、ちょっと相場だけ知っておきたい」
そんな時こそ、お気軽にご相談ください。
お電話なら、私（宅建士）か妻（1級建築士）が直接お話を伺いますので、
しつこい営業や無理な提案は一切ありません。
**『この仕組み、もっと早く知りたかった…』**とならないよう、
大事なご自宅のこと、慎重に考えていきましょう。
