公開日：2025/05/08
カテゴリー：売る時の知識
ゴールデンウィーク、あっという間に終わっちゃいましたね。
私はというと、今年も「一日くらいは片付けよう」と思いながら、なぜか毎日“冷蔵庫の中身”ばかりを片付けて終わりました（つまり食べてただけ）。
気づけば、部屋も体重も重たくなってて、心だけが軽く…というのは気のせいでしょうか。
さて、気づけば5月。
GWが終わると、不動産市場は**“動き始めの季節”**に入ります。
実はこのタイミングで「売却活動のスタートダッシュ」を切れるかどうかで、手取り額や成約スピードが大きく変わることもあるんです。
今日は「GW明けに売主さんがやっておきたい3つの対策」をご紹介します。
① お部屋の片づけは“見せる前提”で
GW中に旅行や帰省で散らかったまま…なんてお宅も多いはず。
でも、内見は“突然”やってくるもの。
とくに5月は「そろそろ家を探そうか」という動き出しの買主さんが増える時期。
まずは「最低限、写真に映る場所だけでもOK」から始めましょう。
② 査定額より「手取り」を意識
この時期、不動産会社からの営業も増えがちですが、査定額だけで判断しないでください。
弊社のように「段階制手数料」のような仕組みがあると、
同じ価格で売れても**“最終的な手取り額”が大きく変わる**場合があります。
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③ 境界や書類の整理も“今”がチャンス
法務局や役所関係、4月は人事異動でバタバタ、GW明けは少しずつ通常運転に戻ります。
境界確認や確定測量、建築確認書類の所在確認なども、動くならこの時期がベスト。
「まだ売らないかも」と思っていても、“調べておく”ことが後々助けになります。
【まとめ】
「GW明けたら…動こうと思ってたのに、もう夏！？」となる前に、
今こそ、ちょっとだけ行動しておきませんか？
不安なことがあれば、まずはお気軽にご相談ください。
おしゃべりするだけでも、悩みがスッキリする場合もありますよ～(^O^)
📞047-332-5775（10:00〜18:00）
