公開日：2024/11/08
カテゴリー：売る時の知識
息子や娘や孫の為にと買った土地だけど、みな東京に住んでしまった。
持ってても、固定資産税やら、草刈りやら、ゴミまで捨てられる。
いっそのこと売ってしまうか？
なんて相談もたまにあるんだけど、
不法投棄されている場合は、ちょっと厄介なんですよね。
勝手に処分出来ない場合もある。
まぁ、勝手に捨てる不動産業者もあるとは聞いているんだけどね。
今は売り時か？
確かに、土地の値段が上がっており、手放す場合は良い値段が付く可能性がある。
ここ30年近く、不動産は東京の一部を除いて、値上がりらしい値上がりは感じられませんでしたからね。
もっと上がるかも？
そんな話も相談されます。
確かにもっと上がるかもしれないけど、下がるかもしれない。
一つ言えるのは、不動産が「負動産」となるのを避けましょう。
ご家族も既にほかで不動産を所有しているなら、不動産を貰うよりも、現金で貰いたいと言う方の方が多いです。
維持管理もそうですが、残された家族で共有してもお金の問題も付いて回る。
不動産で空家や空地となっている場合、税金は下がるどころか、上げる方向に国は舵を切っているのは間違いありません。
買った時よりもまだ下がっていると言う方もいますが、買った時が仮にバブル時期だと、そこまで回復するには何年かかりますかね？
家族と相談して、いらない土地や、家を言われたら早めに処分するという考えに切り替えるのも大事ですよ。
もちろん、査定や、相談は無料です。
ご家族に一番メリットのある方法を考えてみませんか。
