公開日：2024/11/01
カテゴリー：その他
50代の住み替え相談、増えています【市川市・船橋市】
こんにちは。「いい家見つかる不動産屋さん合同会社」の角田です。
最近、市川市や船橋市で50代の住み替え相談が増えてきたと感じています。
もちろん、弊社の主な商圏がこのエリアというのもありますが、それ以上に、不動産価格の上昇をきっかけに、「今が動き時かも」と考える方が増えている印象です。
■ 50代は住まいを見直すタイミング
子どもが独立し、生活スタイルが変わってくるこの時期。
今の広い家を手放して、老後を見据えた住み替えを検討する方が多くなります。
よくあるご相談例は、
駅に近いマンションに買い替えたい
管理が楽な小さな戸建てに住み替えたい
売却益を将来資金に回したい
子どもに“分けやすい資産”として残したい
など、ライフプランと資産整理をセットで考える方が増えています。
■ 市川・船橋エリアは売り時？
このエリアは都心へのアクセスも良く、20～30代の若いファミリーに人気の地域。
中古住宅を購入し、自分好みにリフォームしたいという希望も多く、需要がしっかりあります。
最近は「リフォーム前提」で買う方や、「無理のないローン計画を立てたい」という堅実志向の方も多くなってきています。
売り物件に対する感度が高まっている今は、売り手にとって有利な時期とも言えます。
■ 50代は“資産の組み直し”に最適なタイミング
人生100年時代といわれる今、50代はまだまだこれから。
でも、住まいや資産について見直すにはちょうどよい時期です。
今の家をどうするか
将来どこで暮らしたいか
子どもに何を残したいか
そういったことを、家の売却をきっかけに整理しておくと、将来の安心につながります。
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