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今日は、「あなたの家に保証をつけて高く売る」

ズバリ保証をつければ高く売れます。

それは、中古住宅を購入になる８割近いお客さんは、建物や設備の故障などに不安をかかえています。

そこで、建物に売主の保証をつけましょうって話です。

不動産業者が売主になる場合は、最低でも２年の瑕疵担保責任がつきます。あなたがそこまでやる必要はないのですが、建物の構造などに１年でも保証をつけてみてください。確実に高く売れます。

それに、２年近くの期間内には瑕疵担保によるクレームはほとんどおきません。だから不動産業者もつけているんです。わかりましたか？

ただし、これは中古住宅の場合にのみ使えます。なぜって？
建物有っての保証ですからね。

その他にも不動産業者で最近ご紹介しているインスペクションを使う事で、保険をセットできるインスペクション会社もあります。もちろん、検査結果に基づき、一定の補修工事が絶対条件です。

築年数などによっては、メリットどころか、デメリットになる場合もあります。